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France › Antibes › La Fontonne › Chemin du Petit Four › n° 464

464 Chemin du Petit Four, Antibes

Vendu 130 000 € (6 190 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 0660026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4645 048 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin du Petit Four4 930 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Fontonne4 457 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes5 354 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 464Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue
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Calée sur 903 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS56
Dernière vente : 6 190 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 464 Chemin du Petit Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 439 € À 8 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 464 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €
31/03/2026 n° 464 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 184 000 €6 133 €/m² 6 133 €
22/01/2026 n° 464 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
21/12/2023 n° 464 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
31/10/2023 n° 464 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 200 €5 552 €/m² 5 552 €
20/09/2023 n° 464 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €
22/05/2023 n° 464 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 500 €5 107 €/m² 5 107 €
20/04/2023 n° 464 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €
28/02/2023 n° 464 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 415 €6 447 €/m² 6 447 €
13/12/2022 n° 464 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 205 €4 438 €/m² 4 438 €
28/01/2022 n° 464 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €
08/09/2021 n° 464 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
10/06/2021 n° 464 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 300 €4 293 €/m² 4 293 €
22/03/2021 n° 464 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 140 000 €6 667 €/m² 6 667 €
24/11/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
06/10/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
05/10/2020 n° 464 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
15/09/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €
25/06/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €
20/05/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
11/03/2020 n° 464 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €
20/12/2019 n° 464 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
14/10/2019 n° 464 · Appartement · 1 p. 14/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 158 000 €7 524 €/m² 7 524 €
09/08/2019 n° 464 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 000 €5 643 €/m² 5 643 €
25/04/2019 n° 464 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €
06/02/2019 n° 464 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
24/05/2018 n° 464 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
16/05/2018 n° 464 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
14/05/2018 n° 464 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 151 942 €7 235 €/m² 7 235 €
26/04/2018 n° 464 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €
13/04/2018 n° 464 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
16/03/2018 n° 464 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €
28/11/2017 n° 464 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €
09/08/2017 n° 464 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €
09/06/2017 n° 464 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 000 €5 400 €/m² 5 400 €
18/05/2017 n° 464 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €
07/04/2017 n° 464 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €
20/03/2017 n° 464 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €
19/01/2017 n° 464 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €
03/11/2016 n° 464 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €
01/09/2016 n° 464 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
26/08/2016 n° 464 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €
23/12/2015 n° 464 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €
20/10/2015 n° 464 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
26/08/2015 n° 464 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
30/12/2014 n° 464 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €
02/10/2014 n° 464 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 774 € 5 953 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1206 AV JULES GREC 66 m² 375 012 € 5 682 €
1206 AV JULES GREC 66 m² 329 802 € 4 997 €
1206 AV JULES GREC 66 m² 304 986 € 4 621 €
1206 AV JULES GREC 53 m² 256 997 € 4 849 €
1206 AV JULES GREC 82 m² 359 324 € 4 382 €
1206 AV JULES GREC 66 m² 377 982 € 5 727 €
1206 AV JULES GREC 83 m² 449 030 € 5 410 €
1206 AV JULES GREC 53 m² 200 022 € 3 774 €
1206 AV JULES GREC 66 m² 392 898 € 5 953 €
1206 AV JULES GREC 66 m² 275 022 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 774 € à 5 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Petit Four
Fourchette courante4 733 – 5 867 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Petit Four ↗
La Fontonne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Fontonne ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 464 ?

LA RUEChemin du Petit Four202 ventes depuis 2014 · 4 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontonne449 ventes · 4 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 464Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 464 Chemin du Petit Four à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 464 Chemin du Petit Four a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 21 m² à 130 000 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Four ?

Oui : 6 190 €/m² contre 4 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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