France › Antibes › Le Cap › Chemin du Petit Four › n° 327

327 Chemin du Petit Four, Antibes

Vendu 175 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 061601 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 327 Chemin du Petit Four, 06160 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3275 000 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin du Petit Four4 930 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Cap7 090 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Antibes7 612 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 227 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0340 + AT0563

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS55

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 327 Chemin du Petit Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 7 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 327 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/05/2026 n° 327 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/03/2026 n° 327 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

14/01/2026 n° 327 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/12/2024 n° 327 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 800 €5 909 €/m² 5 909 €

04/11/2024 n° 327 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 266 000 €5 429 €/m² 5 429 €

22/05/2024 n° 327 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

14/11/2023 n° 327 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 000 €7 086 €/m² 7 086 €

06/11/2023 n° 327 · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

14/04/2023 n° 327 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €

17/11/2022 n° 327 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

03/08/2022 n° 327 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

03/11/2021 n° 327 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

21/10/2021 n° 327 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/07/2021 n° 327 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

11/05/2021 n° 327 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

15/01/2021 n° 327 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

08/01/2021 n° 327 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 800 €4 451 €/m² 4 451 €

23/09/2020 n° 327 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 000 €5 486 €/m² 5 486 €

14/09/2020 n° 327 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/07/2020 n° 327 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/07/2020 n° 327 · Maison · 5 p. 27/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 468 060 €5 925 €/m² 5 925 €

04/12/2019 n° 327 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/04/2019 n° 327 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/02/2019 n° 327 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 580 €3 215 €/m² 3 215 €

09/11/2018 n° 327 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/2018 n° 327 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

06/07/2017 n° 327 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

30/06/2017 n° 327 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 275 €2 515 €/m² 2 515 €

05/12/2016 n° 327 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/06/2016 n° 327 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2014 n° 327 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/04/2014 n° 327 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Chemin du Petit Four, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 298 n° 333 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−21 %3 891 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025 n° 251−22 %3 830 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2019

n° 327VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 333+15 %5 657 €/m²Maison 117 m² · 9 ventes · 2025 n° 359−4 %4 742 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026 n° 487lot atypique34 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 9009−5 %4 661 €/m²Appt 100 m² · 9 ventes · 2025

CHEMIN DU PETIT FOURMÉDIANE DE LA RUE 4 930 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+1 %5 000 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2025 n° 82−22 %3 831 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 138+0 %4 930 €/m²Appt 43 m² · vendu 2024 n° 298−30 %3 462 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2026 n° 338−3 %4 798 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 464+2 %5 048 €/m²Appt 21 m² · 47 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin du Petit Four →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 466 € 14 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

945 A BD DE LA GAROUPE 26 m² 240 006 € 9 231 €

945 A BD DE LA GAROUPE 33 m² 203 115 € 6 155 €

945 A BD DE LA GAROUPE 26 m² 249 990 € 9 615 €

945 A BD DE LA GAROUPE 26 m² 149 994 € 5 769 €

945 A BD DE LA GAROUPE 26 m² 364 988 € 14 038 €

945 A BD DE LA GAROUPE 26 m² 309 998 € 11 923 €

1145 BD DE LA GAROUPE 19 m² 177 992 € 9 368 €

1145 BD DE LA GAROUPE 32 m² 251 008 € 7 844 €

1145 BD DE LA GAROUPE 19 m² 139 992 € 7 368 €

1145 BD DE LA GAROUPE 71 m² 472 008 € 6 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 466 € à 14 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Tour Gandolphe

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de la Tour Gandolphe ↗

Le Cap

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Cap ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+65 %

Rendement brut2.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

639 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 327 ?

LA RUEChemin du Petit Four202 ventes depuis 2014 · 4 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 7 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 7 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 327 Chemin du Petit Four à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 327 Chemin du Petit Four a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 35 m² à 175 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Petit Four ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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