France › Antibes › L'Estagnol › Chemin des Terriers › n° 311

311 Chemin des Terriers, Antibes

Vendu 414 000 € (5 750 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 066003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3115 552 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin des Terriers5 609 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %L'Estagnol5 573 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Antibes6 177 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 311Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HB0119 + HB0077 + HB0138 + HB0194 + HB0196 + HB0126 + HB0086 + HB0144 + HB0182 + HB0147 + HB0174 + HB0161 + HB0186 + HB0089 + HB0131 + HB0139 + HB0195 + HB0071 + HB0110 + HB0090 + HB0132 + HB0148 + HB0173 + HB0080 + HB0123 + HB0140 + HB0192 + HB0068 + HB0112 + HB0142 + HB0188 + HB0143 + HB0184 + HB0157 + HB0178 + DS0896 + DS0904 + DS0894 + DS0909 + DS0933 + DS0807 + DS0864

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN143 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 750 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 311 Chemin des Terriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 390 € À 7 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 311 · Maison · 4 p. 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 414 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/12/2022 n° 311 · Maison · 4 p. 12/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 628 300 €7 662 €/m² 7 662 €

24/08/2022 n° 311 · Maison · 5 p. 24/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/04/2022 n° 311 · Maison · 4 p. 12/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 579 000 €6 226 €/m² 6 226 €

19/11/2021 n° 311 · Maison · 4 p. 19/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 522 000 €6 366 €/m² 6 366 €

10/05/2021 n° 311 · Maison · 4 p. 10/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 431 600 €5 263 €/m² 5 263 €

30/10/2020 n° 311 · Maison · 3 p. 30/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/10/2020 n° 311 · Maison · 4 p. 26/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

22/10/2020 n° 311 · Maison · 3 p. 22/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

10/09/2020 n° 311 · Maison · 5 p. 10/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 478 000 €5 253 €/m² 5 253 €

27/11/2019 n° 311 · Maison · 4 p. 27/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

09/08/2018 n° 311 · Maison · 3 p. 09/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 393 070 €5 956 €/m² 5 956 €

10/01/2018 n° 311 · Maison · 4 p. 10/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 438 000 €5 341 €/m² 5 341 €

10/11/2017 n° 311 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

31/08/2017 n° 311 · Maison · 4 p. 31/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 455 300 €5 552 €/m² 5 552 €

03/04/2017 n° 311 · Maison · 4 p. 03/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 405 200 €4 941 €/m² 4 941 €

13/07/2016 n° 311 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 439 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/11/2015 n° 311 · Maison · 4 p. 25/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

02/06/2015 n° 311 · Maison · 4 p. 02/06/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 512 000 €5 505 €/m² 5 505 €

19/01/2015 n° 311 · Maison · 4 p. 19/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 470 810 €5 742 €/m² 5 742 €

18/07/2014 n° 311 · Maison · 3 p. 18/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Chemin des Terriers, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 191 n° 330 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−11 %5 000 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025 n° 115−21 %4 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 147 A−56 %2 458 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 191−80 %1 136 €/m²Maison 440 m² · vendu 2021

n° 311VOUS ÊTES ICI5 552 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 485−32 %3 821 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015 n° 501+13 %6 366 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2025 n° 641 A+1 %5 649 €/m²Appt 67 m² · vendu 2018

CHEMIN DES TERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 609 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 330−21 %4 458 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 434−10 %5 041 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020 n° 470−41 %3 309 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2018 n° 560−29 %3 968 €/m²Appt 252 m² · vendu 2020 n° 604−18 %4 615 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Chemin des Terriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 368 € 17 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 628 284 € 7 662 €

311 CHE DES TERRIERS 100 m² 550 000 € 5 500 €

311 CHE DES TERRIERS 93 m² 579 018 € 6 226 €

311 CHE DES TERRIERS 72 m² 414 000 € 5 750 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 431 566 € 5 263 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 522 012 € 6 366 €

1526 RTE DE GRASSE 410 m² 560 880 € 1 368 €

1526 RTE DE GRASSE 149 m² 845 128 € 5 672 €

501 CHE DES TERRIERS 125 m² 830 000 € 6 640 €

501 CHE DES TERRIERS 100 m² 755 000 € 7 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Terriers

Fourchette courante6 005 – 8 112 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Terriers ↗

L'Estagnol

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

Voir L'Estagnol ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 414 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 311 ?

LA RUEChemin des Terriers100 ventes depuis 2014 · 5 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Estagnol802 ventes · 5 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 311Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 311 Chemin des Terriers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 311 Chemin des Terriers a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, maison de 72 m² à 414 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Terriers ?

Oui : 5 750 €/m² contre 5 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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