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France › Antibes › Les Trois Moulins › Chemin des Terriers › n° 23

23 Chemin des Terriers, Antibes

Vendu 454 350 € (5 609 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin des Terriers5 609 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Trois Moulins4 410 €/m² 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes5 021 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HB0215 + DS0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 609 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Chemin des Terriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 326 € À 5 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 454 350 €5 609 €/m² 5 609 €
11/10/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €
11/10/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €
13/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/02/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 464 € 7 798 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
910 CHE DES TERRIERS 48 m² 327 984 € 6 833 €
910 CHE DES TERRIERS 40 m² 259 800 € 6 495 €
910 CHE DES TERRIERS 41 m² 225 008 € 5 488 €
1047 A CHE DES TERRIERS 80 m² 450 000 € 5 625 €
1140 CHE DES TERRIERS 69 m² 407 307 € 5 903 €
1140 CHE DES TERRIERS 67 m² 422 971 € 6 313 €
1140 CHE DES TERRIERS 69 m² 427 524 € 6 196 €
1140 CHE DES TERRIERS 99 m² 772 002 € 7 798 €
9001 LES SEMBOULES 89 m² 225 526 € 2 534 €
9003 AV DES CHARMETTES 140 m² 344 960 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 464 € à 7 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Terriers
Fourchette courante5 208 – 6 316 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Terriers ↗
Les Trois Moulins
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Trois Moulins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 454 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEChemin des Terriers100 ventes depuis 2014 · 5 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Trois Moulins163 ventes · 4 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Chemin des Terriers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Chemin des Terriers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 81 m² à 454 350 €, soit 5 609 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Terriers ?

Oui : 5 609 €/m² contre 5 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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