France › Antibes › Chemin des Terriers › n° 470

470 Chemin des Terriers, Antibes

Vendu 480 000 € (3 529 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 0660037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4703 088 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Chemin des Terriers5 609 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Antibes6 251 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 470Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HB0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 043 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 529 €/m² en 2018 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 470 Chemin des Terriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 088 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/03/2018 n° 470 · Maison · 4 p. 02/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 480 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/10/2017 n° 470 · Maison · 4 p. 02/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 420 000 €3 088 €/m² 3 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Terriers, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 434 n° 485 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−21 %4 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 147 A−56 %2 458 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 191−80 %1 136 €/m²Maison 440 m² · vendu 2021 n° 311−1 %5 552 €/m²Maison 72 m² · 21 ventes · 2024 n° 485−32 %3 821 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015 n° 501+13 %6 366 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2025 n° 641 A+1 %5 649 €/m²Appt 67 m² · vendu 2018

CHEMIN DES TERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 609 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 330−21 %4 458 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 434−10 %5 041 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020

n° 470VOUS ÊTES ICI3 088 €/m²2 ventes · dernière 2018

n° 560−29 %3 968 €/m²Appt 252 m² · vendu 2020 n° 604−18 %4 615 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2018 n° 684−94 %326 €/m²Appt 288 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Chemin des Terriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 368 € 17 778 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

501 CHE DES TERRIERS 125 m² 830 000 € 6 640 €

501 CHE DES TERRIERS 100 m² 755 000 € 7 550 €

311 CHE DES TERRIERS 72 m² 414 000 € 5 750 €

311 CHE DES TERRIERS 100 m² 550 000 € 5 500 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 628 284 € 7 662 €

311 CHE DES TERRIERS 93 m² 579 018 € 6 226 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 522 012 € 6 366 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 431 566 € 5 263 €

1526 RTE DE GRASSE 410 m² 560 880 € 1 368 €

1526 RTE DE GRASSE 149 m² 845 128 € 5 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 576 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Terriers

Fourchette courante6 005 – 8 112 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Terriers ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut3.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 637 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 470 ?

LA RUEChemin des Terriers100 ventes depuis 2014 · 5 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 470Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 470 Chemin des Terriers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 470 Chemin des Terriers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2018, maison de 136 m² à 480 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Terriers ?

Non : 3 529 €/m² contre 5 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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