France › Antibes › L'Estagnol › Chemin des Terriers › n° 115

115 Chemin des Terriers, Antibes

Vendu 445 000 € (4 450 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 0660021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1154 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin des Terriers5 609 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %L'Estagnol5 573 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Antibes6 133 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HB0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 450 €/m² en 2016 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Chemin des Terriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/04/2016 n° 115 · Maison · 4 p. 07/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 000 €4 450 €/m² 4 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Terriers, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 147 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−11 %5 000 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025

n° 115VOUS ÊTES ICI4 450 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 147 A−56 %2 458 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 191−80 %1 136 €/m²Maison 440 m² · vendu 2021 n° 311−1 %5 552 €/m²Maison 72 m² · 21 ventes · 2024 n° 485−32 %3 821 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015 n° 501+13 %6 366 €/m²Maison 125 m² · 4 ventes · 2025 n° 641 A+1 %5 649 €/m²Appt 67 m² · vendu 2018

CHEMIN DES TERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 5 609 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 330−21 %4 458 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 434−10 %5 041 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020 n° 470−41 %3 309 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2018 n° 560−29 %3 968 €/m²Appt 252 m² · vendu 2020 n° 604−18 %4 615 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Chemin des Terriers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 368 € 17 778 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 628 284 € 7 662 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 431 566 € 5 263 €

79 AV MARTYRS DE LA RESISTANCE 225 m² 4 000 050 € 17 778 €

311 CHE DES TERRIERS 93 m² 579 018 € 6 226 €

311 CHE DES TERRIERS 82 m² 522 012 € 6 366 €

1526 RTE DE GRASSE 149 m² 845 128 € 5 672 €

1526 RTE DE GRASSE 410 m² 560 880 € 1 368 €

1152 CHE AMES DU PURGATOIRE 60 m² 199 980 € 3 333 €

311 CHE DES TERRIERS 100 m² 550 000 € 5 500 €

311 CHE DES TERRIERS 72 m² 414 000 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Terriers

Fourchette courante6 005 – 7 398 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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L'Estagnol

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+17 %

Rendement brut3.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 939 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEChemin des Terriers100 ventes depuis 2014 · 5 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Estagnol802 ventes · 5 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Chemin des Terriers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Chemin des Terriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2016, maison de 100 m² à 445 000 €, soit 4 450 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Terriers ?

Non : 4 450 €/m² contre 5 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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