France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Marechal Joffre › n° 8

8 Avenue Marechal Joffre, Antibes

Vendu 230 000 € (3 594 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0660031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 703 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Marechal Joffre5 200 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antibes5 174 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 2 938 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS54

Dernière vente : 3 594 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 300 € À 6 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/07/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

30/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 434 €3 706 €/m² 3 706 €

28/03/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 186 000 €6 643 €/m² 6 643 €

20/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 374 380 €3 983 €/m² 3 983 €

20/03/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 765 €5 759 €/m² 5 759 €

21/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

02/10/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 374 000 €5 268 €/m² 5 268 €

10/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

10/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 571 428 €6 144 €/m² 6 144 €

16/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

22/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 430 000 €2 986 €/m² 2 986 €

21/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/03/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 237 000 €6 771 €/m² 6 771 €

24/11/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

13/10/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 000 €4 274 €/m² 4 274 €

11/05/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

04/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

14/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/04/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

19/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/03/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/12/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

20/04/2017 n° 8 · Appartement 20/04/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/10/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €

28/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

04/03/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

05/02/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 600 €3 051 €/m² 3 051 €

09/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/04/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 900 €4 697 €/m² 4 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Marechal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %4 619 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2024 n° 17−1 %5 130 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026 n° 27+70 %8 842 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 5 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %3 017 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021 n° 4−16 %4 358 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−32 %3 548 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI3 703 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 14−17 %4 334 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 7 745 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV MARECHAL JOFFRE 31 m² 161 572 € 5 212 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 325 028 € 3 652 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 80 m² 230 000 € 2 875 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 385 014 € 4 326 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 60 m² 378 720 € 6 312 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 60 m² 268 020 € 4 467 €

4 AV LOUIS GALLET 102 m² 789 990 € 7 745 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 282 247 € 4 627 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 251 747 € 4 127 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 175 985 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Joffre

Fourchette courante4 287 – 6 567 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Joffre ↗

Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Juan Les Pins-Gallice ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 168 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre129 ventes depuis 2014 · 5 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Marechal Joffre à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 64 m² à 230 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Non : 3 594 €/m² contre 5 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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