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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Marechal Joffre › n° 4

4 Avenue Marechal Joffre, Antibes

Vendu 282 219 € (4 627 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0660011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Marechal Joffre5 200 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 148 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 993 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0236 + CP0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 627 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 6 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 219 €4 627 €/m² 4 627 €
09/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 700 €6 312 €/m² 6 312 €
25/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €
08/01/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €
28/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 750 €4 127 €/m² 4 127 €
30/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Marechal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %4 619 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2024n° 17−1 %5 130 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026n° 27+70 %8 842 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026
AVENUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 5 200 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %3 017 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021
n° 4VOUS ÊTES ICI4 250 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 6−32 %3 548 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026n° 8−29 %3 704 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2026n° 14−17 %4 334 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 6 968 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV MARECHAL JOFFRE 31 m² 161 572 € 5 212 €
6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 385 014 € 4 326 €
6 AV MARECHAL JOFFRE 80 m² 230 000 € 2 875 €
6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 325 028 € 3 652 €
2 AV MARECHAL JOFFRE 54 m² 190 026 € 3 519 €
1 AV L ESTEREL 10 m² 20 000 € 2 000 €
5 AV L ESTEREL 50 m² 180 000 € 3 600 €
5 AV L ESTEREL 25 m² 135 000 € 5 400 €
5 AV L ESTEREL 60 m² 259 980 € 4 333 €
3 AV MARECHAL JOFFRE 102 m² 710 736 € 6 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Joffre
Fourchette courante4 287 – 6 567 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal Joffre ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 113 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre129 ventes depuis 2014 · 5 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Marechal Joffre à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 61 m² à 282 219 €, soit 4 627 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Non : 4 627 €/m² contre 5 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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