France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Marechal Joffre › n° 3

3 Avenue Marechal Joffre, Antibes

Vendu 710 700 € (6 968 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0616034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 481 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Marechal Joffre5 200 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes5 143 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 2 958 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX9

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 968 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 444 € À 6 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 710 700 €6 968 €/m² 6 968 €

04/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

29/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 416 000 €3 962 €/m² 3 962 €

21/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 556 141 €6 320 €/m² 6 320 €

27/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 475 000 €4 481 €/m² 4 481 €

27/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

25/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 580 000 €5 979 €/m² 5 979 €

26/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

26/06/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Marechal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 481 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 17−1 %5 130 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026 n° 27+70 %8 842 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 5 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %3 017 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021 n° 4−16 %4 358 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−32 %3 548 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026 n° 8−29 %3 704 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2026 n° 14−17 %4 334 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 6 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV MARECHAL JOFFRE 31 m² 161 572 € 5 212 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 325 028 € 3 652 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 80 m² 230 000 € 2 875 €

6 AV MARECHAL JOFFRE 89 m² 385 014 € 4 326 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 282 247 € 4 627 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 251 747 € 4 127 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 61 m² 175 985 € 2 885 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 60 m² 255 000 € 4 250 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 60 m² 378 720 € 6 312 €

4 AV MARECHAL JOFFRE 60 m² 268 020 € 4 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Joffre

Fourchette courante4 287 – 6 567 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal Joffre ↗

Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Juan Les Pins-Gallice ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+12 %

Rendement brut4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 711 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 862 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre129 ventes depuis 2014 · 5 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Marechal Joffre à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 102 m² à 710 700 €, soit 6 968 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Oui : 6 968 €/m² contre 5 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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