France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Avenue Marechal Joffre › n° 14

14 Avenue Marechal Joffre, Antibes

Vendu 393 000 € (5 535 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 066006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Marechal Joffre, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 320 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Marechal Joffre5 200 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes5 187 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue

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Calée sur 2 842 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0203 + CP0463 + CP0228 + CP0514 + CP0476 + CP0471 + CP0568

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 5 535 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 400 € À 11 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 393 000 €5 535 €/m² 5 535 €

13/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 000 €6 060 €/m² 6 060 €

12/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 374 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

18/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

20/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 071 500 €11 279 €/m² 11 279 €

11/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 600 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/02/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/05/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/04/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/03/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/03/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

28/01/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 200 €3 644 €/m² 3 644 €

28/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 300 €4 320 €/m² 4 320 €

12/12/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

23/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue Marechal Joffre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %4 619 €/m²Appt 102 m² · 10 ventes · 2024 n° 17−1 %5 130 €/m²Appt 35 m² · 31 ventes · 2026 n° 27+70 %8 842 €/m²Appt 92 m² · 17 ventes · 2026

AVENUE MARECHAL JOFFREMÉDIANE DE LA RUE 5 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %3 017 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2021 n° 4−16 %4 358 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−32 %3 548 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026 n° 8−29 %3 704 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI4 320 €/m²18 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 386 € 12 595 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 535 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV G DE MAUPASSANT JUAN 50 m² 210 000 € 4 200 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 65 m² 350 155 € 5 387 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 33 m² 220 011 € 6 667 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 32 m² 224 000 € 7 000 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 65 m² 431 015 € 6 631 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 37 m² 207 015 € 5 595 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 37 m² 260 998 € 7 054 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 63 m² 579 978 € 9 206 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 37 m² 379 990 € 10 270 €

14 AV G DE MAUPASSANT JUAN 37 m² 356 014 € 9 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 386 € à 12 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Joffre

Fourchette courante4 287 – 6 567 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Juan Les Pins-Gallice

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut4.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre129 ventes depuis 2014 · 5 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Marechal Joffre à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 71 m² à 393 000 €, soit 5 535 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Oui : 5 535 €/m² contre 5 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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