France › Antibes › Lagare › Avenue Frederic Mistral › n° 1

1 Avenue Frederic Mistral, Antibes

Vendu 196 000 € (5 444 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0660014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 723 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Frederic Mistral6 333 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antibes5 441 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 5 444 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 482 € À 10 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €

02/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 601 500 €7 076 €/m² 7 076 €

09/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 739 €4 739 €/m² 4 739 €

17/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/08/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 443 €6 278 €/m² 6 278 €

30/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

19/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 505 €6 719 €/m² 6 719 €

06/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 760 €10 165 €/m² 10 165 €

17/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 993 €6 959 €/m² 6 959 €

20/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

25/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

15/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 349 €5 216 €/m² 5 216 €

28/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 500 €5 987 €/m² 5 987 €

03/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

06/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 624 €5 596 €/m² 5 596 €

10/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 191 599 €5 322 €/m² 5 322 €

12/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 641 €5 480 €/m² 5 480 €

14/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 142 €5 408 €/m² 5 408 €

20/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 642 €4 482 €/m² 4 482 €

18/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 642 €5 491 €/m² 5 491 €

20/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

11/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

11/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 341 €5 298 €/m² 5 298 €

12/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 642 €5 421 €/m² 5 421 €

27/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 341 €5 093 €/m² 5 093 €

30/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 254 642 €4 897 €/m² 4 897 €

22/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 279 566 €6 354 €/m² 6 354 €

10/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 341 €8 422 €/m² 8 422 €

06/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 341 €6 951 €/m² 6 951 €

10/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 341 €5 628 €/m² 5 628 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 000 €6 625 €/m² 6 625 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 802 €5 422 €/m² 5 422 €

09/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 642 €7 032 €/m² 7 032 €

31/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 142 €5 723 €/m² 5 723 €

13/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 373 000 €10 971 €/m² 10 971 €

24/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 341 €6 234 €/m² 6 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 723 €/m²40 ventes · dernière 2026

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 6 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8lot atypique22 143 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017 n° 14+21 %7 681 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 424 € 12 138 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD D AGUILLON 50 m² 250 000 € 5 000 €

1 BD D AGUILLON 45 m² 328 995 € 7 311 €

3 BD D AGUILLON 73 m² 688 171 € 9 427 €

7 AV SAINT ROCH 33 m² 145 992 € 4 424 €

4 RUE BERTAINA 40 m² 298 000 € 7 450 €

4 RUE BERTAINA 59 m² 360 018 € 6 102 €

4 RUE BERTAINA 40 m² 228 000 € 5 700 €

4 RUE BERTAINA 57 m² 400 026 € 7 018 €

25 AV THIERS 64 m² 358 976 € 5 609 €

4 RUE BERTAINA 57 m² 400 026 € 7 018 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 424 € à 12 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante5 510 – 7 128 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Lagare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

Voir Lagare ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral44 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Frederic Mistral à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 36 m² à 196 000 €, soit 5 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 5 444 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Avenue Frederic Mistral