France › Antibes › Vieille Ville › Avenue Frederic Mistral › n° 14

14 Avenue Frederic Mistral, Antibes

Vendu 540 000 € (7 826 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0660024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 681 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Avenue Frederic Mistral6 333 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Vieille Ville5 658 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Antibes5 573 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 880 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 826 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 831 € À 7 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 540 000 €7 826 €/m² 7 826 €

10/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 485 000 €6 831 €/m² 6 831 €

07/11/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %5 723 €/m²Appt 36 m² · 39 ventes · 2026

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 6 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8lot atypique22 143 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017

n° 14VOUS ÊTES ICI7 681 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 424 € 10 165 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV FREDERIC MISTRAL 34 m² 213 452 € 6 278 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 36 m² 230 004 € 6 389 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 36 m² 195 984 € 5 444 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 35 m² 355 775 € 10 165 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 49 m² 340 991 € 6 959 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 47 m² 222 733 € 4 739 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 34 m² 177 344 € 5 216 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 46 m² 419 980 € 9 130 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 48 m² 322 512 € 6 719 €

1 AV FREDERIC MISTRAL 85 m² 601 460 € 7 076 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 424 € à 10 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante5 520 – 7 130 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+21 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 259 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral44 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Frederic Mistral à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 69 m² à 540 000 €, soit 7 826 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 7 826 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue Frederic Mistral