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France › Antibes › Vieille Ville › Avenue de Cannes › n° 3

3 Avenue de Cannes, Antibes

Vendu 270 000 € (5 870 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0660018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 300 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Cannes4 975 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Antibes5 968 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 733 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0713 + CV0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 870 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 5 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €
20/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €
14/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €
28/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 780 €4 300 €/m² 4 300 €
24/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €
09/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 100 €4 089 €/m² 4 089 €
25/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
03/06/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/06/2015 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 970 000 €4 369 €/m² 4 369 €
11/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €
10/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 12 727 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP DU BATEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €
10 RUE DE L ORME 79 m² 929 988 € 11 772 €
9 IMP DE L ORME 23 m² 158 999 € 6 913 €
9 IMP DE L ORME 19 m² 158 992 € 8 368 €
3 RUE DU LAVOIR 26 m² 39 988 € 1 538 €
1 RUE DE L ESPERON 29 m² 188 993 € 6 517 €
1 RUE DE L ESPERON 32 m² 180 000 € 5 625 €
2 IMP DE L ORME 21 m² 261 996 € 12 476 €
4 RUE BARQUE EN CANNES 40 m² 250 000 € 6 250 €
4 RUE BARQUE EN CANNES 53 m² 387 006 € 7 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barque en Cannes
Ventes sur la voie4
Voir Rue Barque en Cannes ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut3.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de Cannes422 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de Cannes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 46 m² à 270 000 €, soit 5 870 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Oui : 5 870 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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