France › Antibes › Vieille Ville › Avenue de Cannes › n° 17

17 Avenue de Cannes, Antibes

Vendu 314 650 € (7 317 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0660047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 864 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue de Cannes4 975 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Antibes5 901 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 7 317 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 313 € À 8 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 314 650 €7 317 €/m² 7 317 €

04/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

30/01/2025 n° 17 · Maison · 4 p. 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

02/09/2024 n° 17 · Maison · 4 p. 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 474 900 €5 936 €/m² 5 936 €

11/06/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 880 000 €8 148 €/m² 8 148 €

27/06/2022 n° 17 · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 474 600 €5 933 €/m² 5 933 €

26/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

17/09/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

11/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

21/01/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 21/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 545 000 €6 264 €/m² 6 264 €

01/08/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 01/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

19/07/2017 n° 17 · Maison · 4 p. 19/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

13/02/2017 n° 17 · Maison · 4 p. 13/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 456 800 €5 710 €/m² 5 710 €

16/09/2016 n° 17 · Maison · 4 p. 16/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 429 000 €5 363 €/m² 5 363 €

27/01/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 692 500 €6 295 €/m² 6 295 €

28/07/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 28/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 605 000 €6 505 €/m² 6 505 €

20/05/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 20/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 441 000 €5 513 €/m² 5 513 €

30/01/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 000 €7 163 €/m² 7 163 €

28/01/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 600 €7 456 €/m² 7 456 €

20/11/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/11/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

19/11/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

25/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

24/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 875 920 €8 110 €/m² 8 110 €

11/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 013 €4 750 €/m² 4 750 €

06/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 366 221 €5 466 €/m² 5 466 €

04/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 803 €6 019 €/m² 6 019 €

07/01/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/01/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 692 308 €6 294 €/m² 6 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de Cannes, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−13 %4 334 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026 n° 11+3 %5 118 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI5 864 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 21−53 %2 361 €/m²Maison 305 m² · vendu 2025 n° 27 B−14 %4 283 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE CANNESMÉDIANE DE LA RUE 4 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+29 %6 414 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 14+0 %4 955 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 B+4 %5 195 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 22 B−12 %4 375 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026 n° 24−23 %3 851 €/m²Appt 60 m² · 28 ventes · 2026 n° 24 B−21 %3 916 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2026 n° 28−10 %4 469 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2024 n° 30−7 %4 649 €/m²Maison 76 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue de Cannes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 12 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L ESPERON 29 m² 188 993 € 6 517 €

1 RUE DE L ESPERON 32 m² 180 000 € 5 625 €

3 RUE DU LAVOIR 26 m² 39 988 € 1 538 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 40 m² 250 000 € 6 250 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 53 m² 387 006 € 7 302 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 46 m² 324 990 € 7 065 €

9 IMP DE L ORME 19 m² 158 992 € 8 368 €

9 IMP DE L ORME 23 m² 158 999 € 6 913 €

2 RUE BARQUE EN CANNES 18 m² 121 896 € 6 772 €

15 IMP DU BATEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 12 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barque en Cannes

Ventes sur la voie4

Voir Rue Barque en Cannes ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-4 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut3.1 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Cannes422 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Cannes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 43 m² à 314 650 €, soit 7 317 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Oui : 7 317 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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