France › Antibes › Vieille Ville › Avenue de Cannes › n° 24

24 Avenue de Cannes, Antibes

Vendu 277 100 € (4 618 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 814 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Cannes4 975 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Antibes5 901 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS56

Dernière vente : 4 618 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 157 € À 5 743 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 100 €4 618 €/m² 4 618 €

12/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

15/09/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

05/06/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 413 500 €5 743 €/m² 5 743 €

20/12/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

16/12/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 160 €2 219 €/m² 2 219 €

13/05/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 359 000 €4 986 €/m² 4 986 €

24/04/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/02/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 420 €5 209 €/m² 5 209 €

09/01/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 240 €2 157 €/m² 2 157 €

25/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

17/02/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 284 551 €3 898 €/m² 3 898 €

31/01/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

10/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

03/06/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

28/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

11/07/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 500 €3 576 €/m² 3 576 €

12/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/05/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/09/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 700 €3 904 €/m² 3 904 €

27/07/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 500 €3 594 €/m² 3 594 €

30/05/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/04/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

19/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/12/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

16/05/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

11/04/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de Cannes, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 B n° 24 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+19 %5 898 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2026 n° 21−53 %2 361 €/m²Maison 305 m² · vendu 2025 n° 27 B−14 %4 283 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2025 n° 31−33 %3 333 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2026 n° 33−27 %3 654 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 35−23 %3 827 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022

AVENUE DE CANNESMÉDIANE DE LA RUE 4 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+0 %4 955 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 B+4 %5 195 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 22 B−12 %4 375 €/m²Appt 73 m² · 17 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI3 814 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 24 B−21 %3 916 €/m²Appt 55 m² · 14 ventes · 2026 n° 28−10 %4 469 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2024 n° 30−7 %4 649 €/m²Maison 76 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue de Cannes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 538 € 12 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 618 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L ESPERON 29 m² 188 993 € 6 517 €

1 RUE DE L ESPERON 32 m² 180 000 € 5 625 €

3 RUE DU LAVOIR 26 m² 39 988 € 1 538 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 40 m² 250 000 € 6 250 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 53 m² 387 006 € 7 302 €

4 RUE BARQUE EN CANNES 46 m² 324 990 € 7 065 €

9 IMP DE L ORME 23 m² 158 999 € 6 913 €

9 IMP DE L ORME 19 m² 158 992 € 8 368 €

2 RUE BARQUE EN CANNES 18 m² 121 896 € 6 772 €

15 IMP DU BATEAU 20 m² 139 000 € 6 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 12 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barque en Cannes

Ventes sur la voie4

Voir Rue Barque en Cannes ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-4 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut3.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de Cannes422 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de Cannes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 60 m² à 277 100 €, soit 4 618 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Non : 4 618 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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