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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Barquier › n° 3

3 Avenue Barquier, Antibes

Vendu 327 750 € (9 104 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0660072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 104 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +72 %Avenue Barquier5 278 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +118 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Antibes5 830 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 2 180 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 104 €/m² en 2023 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Barquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 615 € À 11 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 327 750 €9 104 €/m² 9 104 €
29/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 364 250 €9 845 €/m² 9 845 €
02/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 635 000 €9 769 €/m² 9 769 €
15/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 574 200 €11 259 €/m² 11 259 €
26/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 261 700 €7 269 €/m² 7 269 €
15/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 500 €9 042 €/m² 9 042 €
20/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 590 €5 638 €/m² 5 638 €
19/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
16/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 475 000 €9 314 €/m² 9 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Barquier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI9 104 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 15−16 %4 438 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2022
AVENUE BARQUIERMÉDIANE DE LA RUE 5 278 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−17 %4 375 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 592 € 19 052 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD MARECHAL LECLERC 85 m² 949 025 € 11 165 €
2 BD MARECHAL LECLERC 98 m² 549 976 € 5 612 €
2 BD MARECHAL LECLERC 58 m² 330 020 € 5 690 €
43 BD ALBERT 1ER 38 m² 163 514 € 4 303 €
4 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 106 272 € 2 592 €
43 BD ALBERT 1ER 74 m² 521 996 € 7 054 €
43 BD ALBERT 1ER 77 m² 1 467 004 € 19 052 €
4 BD MARECHAL LECLERC 138 m² 1 757 016 € 12 732 €
43 BD ALBERT 1ER 79 m² 472 499 € 5 981 €
39 BD ALBERT 1ER 61 m² 409 981 € 6 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 592 € à 19 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Barquier
Fourchette courante5 397 – 10 432 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Barquier ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+27 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 328 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Barquier25 ventes depuis 2014 · 5 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Barquier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Barquier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 36 m² à 327 750 €, soit 9 104 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Barquier ?

Oui : 9 104 €/m² contre 5 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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