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France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 132 100 € (1 810 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2614028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 599 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Anneyron1 927 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0552
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 810 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 537 € À 1 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 100 €1 810 €/m² 1 810 €
11/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 900 €1 537 €/m² 1 537 €
08/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 700 €1 599 €/m² 1 599 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 4 159 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 268 m² 359 924 € 1 343 €
2 B RUE DU GYMNASE 82 m² 208 526 € 2 543 €
2 B RUE DU GYMNASE 99 m² 236 313 € 2 387 €
2 B RUE DU GYMNASE 69 m² 188 025 € 2 725 €
2 B RUE DU GYMNASE 46 m² 140 990 € 3 065 €
16 PL RAMBAUD 44 m² 140 008 € 3 182 €
13 PL RAMBAUD 184 m² 209 944 € 1 141 €
2 A RUE PAUL BROTTIER 53 m² 106 000 € 2 000 €
2 A RUE PAUL BROTTIER 75 m² 141 975 € 1 893 €
7 PL CAMILLE GERVAIS 59 m² 112 985 € 1 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Anneyron
Tendance 3 ans+53 %
vs département+5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Anneyron ↗
Drôme
Rang de la commune23ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 73 m² à 132 100 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 810 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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