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France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 158 000 € (878 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 2614038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Anneyron2 247 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 878 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2021 n° 20 · Maison · 8 p. 11/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 158 000 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 2 774 € ▲ VENTE 2021 ICI · 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 118 m² 233 876 € 1 982 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 174 050 € 1 475 €
37 RUE PASTEUR 184 m² 184 920 € 1 005 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 107 m² 84 958 € 794 €
8 RUE PASTEUR 98 m² 54 978 € 561 €
15 RUE DU MARQUIS D ARLANDE 104 m² 255 424 € 2 456 €
15 RUE DU MARQUIS D ARLANDE 104 m² 198 952 € 1 913 €
47 RUE PASTEUR 65 m² 143 000 € 2 200 €
3 RUE JEAN JAURES 124 m² 157 480 € 1 270 €
2 RUE DU GYMNASE 134 m² 181 034 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 2 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante898 – 2 056 €/m²
vs commune-45 %
Dernière vente2024
Anneyron
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut7.9 %
Voir Anneyron ↗
Drôme
Rang de la commune135ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 874 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2021, maison de 180 m² à 158 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 878 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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