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France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 149 300 € (1 493 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 261406 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 493 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Anneyron2 245 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN257 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2017 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 04/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 300 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 481 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SAINT DIDIER 112 m² 98 000 € 875 €
39 RUE VICTOR LAFUMA 75 m² 194 025 € 2 587 €
8 RUE PASTEUR 98 m² 54 978 € 561 €
8 RUE SAINT DIDIER 140 m² 217 140 € 1 551 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 233 876 € 1 982 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 174 050 € 1 475 €
20 RUE PASTEUR 180 m² 158 040 € 878 €
10 RUE SAINT DIDIER 82 m² 227 468 € 2 774 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 107 m² 84 958 € 794 €
37 RUE PASTEUR 184 m² 184 920 € 1 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante898 – 2 056 €/m²
vs commune-45 %
Dernière vente2024
Anneyron
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Anneyron ↗
Drôme
Rang de la commune135ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2017, maison de 100 m² à 149 300 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 493 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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