CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 360 000 € (1 343 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 261405 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 343 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Anneyron1 927 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN940 m²
Dernière vente : 1 343 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 10 · Appartement · 11 p. 31/01/2023 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 360 000 €1 343 €/m² 1 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 4 159 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 343 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 73 m² 132 130 € 1 810 €
2 B RUE DU GYMNASE 82 m² 208 526 € 2 543 €
2 B RUE DU GYMNASE 99 m² 236 313 € 2 387 €
2 B RUE DU GYMNASE 69 m² 188 025 € 2 725 €
2 B RUE DU GYMNASE 46 m² 140 990 € 3 065 €
16 PL RAMBAUD 44 m² 140 008 € 3 182 €
13 PL RAMBAUD 184 m² 209 944 € 1 141 €
2 RUE JULES NADI 54 m² 133 974 € 2 481 €
7 PL CAMILLE GERVAIS 65 m² 121 745 € 1 873 €
2 A RUE PAUL BROTTIER 75 m² 141 975 € 1 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Anneyron
Tendance 3 ans+53 %
vs département+5 %
Rendement brut10 %
Voir Anneyron ↗
Drôme
Rang de la commune23ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 610 €
268 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 268 m² à 360 000 €, soit 1 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 343 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien