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France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 185 000 € (1 005 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 2614029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 005 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Anneyron2 264 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN880 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 005 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2024 n° 37 · Maison · 6 p. 12/09/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 185 000 €1 005 €/m² 1 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 2 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 180 m² 158 040 € 878 €
47 RUE PASTEUR 65 m² 143 000 € 2 200 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 174 050 € 1 475 €
14 RUE PASTEUR 118 m² 233 876 € 1 982 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 107 m² 84 958 € 794 €
15 RUE DU MARQUIS D ARLANDE 104 m² 255 424 € 2 456 €
15 RUE DU MARQUIS D ARLANDE 104 m² 198 952 € 1 913 €
3 RUE JEAN JAURES 124 m² 157 480 € 1 270 €
2 RUE DU GYMNASE 134 m² 181 034 € 1 351 €
8 RUE PASTEUR 98 m² 54 978 € 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 2 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante898 – 2 056 €/m²
vs commune-46 %
Dernière vente2024
Anneyron
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut7.7 %
Voir Anneyron ↗
Drôme
Rang de la commune135ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 916 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, maison de 184 m² à 185 000 €, soit 1 005 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 005 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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