France › Anneyron › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Anneyron

Vendu 195 000 € (929 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2614034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Anneyron1 927 €/m² 490 ventesPrix à Anneyron → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 929 €/m² en 2014 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2014 n° 41 · Appartement 11/07/2014 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 195 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %1 493 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 37−29 %1 005 €/m²Maison 184 m² · vendu 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI929 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 43+11 %1 565 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015 n° 47+56 %2 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+13 %1 599 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−60 %561 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 10−5 %1 343 €/m²Appt 268 m² · vendu 2023 n° 14+23 %1 728 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−38 %878 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 28+12 %1 576 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 091 € 3 182 € ▲ VENTE 2014 ICI · 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DU GYMNASE 82 m² 208 526 € 2 543 €

2 B RUE DU GYMNASE 46 m² 140 990 € 3 065 €

2 B RUE DU GYMNASE 69 m² 188 025 € 2 725 €

2 B RUE DU GYMNASE 99 m² 236 313 € 2 387 €

13 PL RAMBAUD 184 m² 209 944 € 1 141 €

16 PL RAMBAUD 44 m² 140 008 € 3 182 €

10 RUE PASTEUR 268 m² 359 924 € 1 343 €

6 RUE PASTEUR 73 m² 132 130 € 1 810 €

1 RUE AMEDEE BRENIER 55 m² 60 005 € 1 091 €

1 RUE AMEDEE BRENIER 22 m² 30 008 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie2

Anneyron

Tendance 3 ans+53 %

vs département+5 %

Rendement brut8.3 %

Voir Anneyron ↗

Drôme

Rang de la commune23ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 045 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEAnneyron490 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anneyron → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Anneyron ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2014, appartement de 210 m² à 195 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 929 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Anneyron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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