France › Annecy › Vernet › Place de Chatillon › n° 12

12 Place de Chatillon, Annecy

Name: 12 Place de Chatillon, 74000 Annecy
Address: 12 Place de Chatillon, Annecy, 74000, FR

Vendu 218 000 € (2 795 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 740002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 795 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place de Chatillon2 851 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Vernet3 742 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Annecy4 663 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS79

Dernière vente : 2 795 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 648 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

06/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

23/04/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 530 €2 648 €/m² 2 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place de Chatillon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

PLACE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %2 000 €/m²Appt 91 m² · 22 ventes · 2026 n° 4+13 %3 234 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−7 %2 642 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025 n° 8−1 %2 816 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−15 %2 413 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 977 € 7 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RUE BURGAT CHARVILLON 92 m² 427 524 € 4 647 €

18 B RUE BURGAT CHARVILLON 92 m² 418 232 € 4 546 €

18 B RUE BURGAT CHARVILLON 92 m² 616 584 € 6 702 €

18 B RUE BURGAT CHARVILLON 65 m² 360 360 € 5 544 €

18 B RUE BURGAT CHARVILLON 65 m² 341 835 € 5 259 €

15 RUE BURGAT CHARVILLON 67 m² 278 988 € 4 164 €

15 RUE BURGAT CHARVILLON 56 m² 257 824 € 4 604 €

15 RUE BURGAT CHARVILLON 67 m² 292 991 € 4 373 €

15 RUE BURGAT CHARVILLON 68 m² 310 012 € 4 559 €

15 RUE BURGAT CHARVILLON 56 m² 289 520 € 5 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 977 € à 7 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Burgat Charvillon

Fourchette courante4 629 – 5 374 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Burgat Charvillon ↗

Vernet

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune37ᵉ sur 51 quartiers

vs commune-20 %

Voir Vernet ↗

Annecy

Tendance 3 ans+2 %

vs département+9 %

Rendement brut4 %

Voir Annecy ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune27ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 252 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace de Chatillon39 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVernet526 ventes · 3 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 4 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place de Chatillon à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place de Chatillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 78 m² à 218 000 €, soit 2 795 €/m².

Est-ce cher pour Place de Chatillon ?

Non : 2 795 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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