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France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue de Saint Leon › n° 1

1 Rue de Saint Leon, Anglet

Vendu 175 000 € (3 646 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6460054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 646 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue de Saint Leon7 967 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Anglet6 122 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0629 + BS0642 + BS0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 646 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Saint Leon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 464 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
31/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €
31/08/2020 n° 1 · Maison · 1 p. 31/08/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 365 € 15 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE SAINT LEON 69 m² 239 016 € 3 464 €
3 RUE DE SAINT LEON 74 m² 249 010 € 3 365 €
3 RUE DE SAINT LEON 82 m² 297 988 € 3 634 €
3 RUE DE SAINT LEON 97 m² 336 978 € 3 474 €
1 RUE DE SAINT LEON 48 m² 175 008 € 3 646 €
8 RUE SAINTE MADELEINE 32 m² 480 000 € 15 000 €
26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 72 m² 400 968 € 5 569 €
26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 46 m² 270 020 € 5 870 €
26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 97 m² 640 006 € 6 598 €
31 AV DE LAROCHEFOUCAULD 34 m² 250 002 € 7 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 365 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saint Léon
Fourchette courante4 531 – 8 306 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saint Léon ↗
Cinq Cantons-Golf
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Cinq Cantons-Golf ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+90 %
Rendement brut2.9 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Saint Leon27 ventes depuis 2014 · 7 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Saint Leon à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Saint Leon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 48 m² à 175 000 €, soit 3 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saint Leon ?

Non : 3 646 €/m² contre 7 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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