France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue de Larochefoucauld › n° 26

26 Avenue de Larochefoucauld, Anglet

Vendu 270 000 € (5 870 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Avenue de Larochefoucauld, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 862 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Larochefoucauld5 870 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Mondeville-Chassin4 341 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Anglet5 892 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 391 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0664

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 870 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue de Larochefoucauld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 824 € À 6 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

05/12/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 401 000 €5 569 €/m² 5 569 €

29/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 640 000 €6 598 €/m² 6 598 €

27/10/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

19/10/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 536 000 €5 526 €/m² 5 526 €

17/03/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

06/11/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 530 000 €4 862 €/m² 4 862 €

25/09/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

10/11/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue de Larochefoucauld, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+17 %6 852 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 19−27 %4 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 25+13 %6 605 €/m²Maison 210 m² · vendu 2022 n° 27−50 %2 917 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2020 n° 31+9 %6 375 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2025 n° 37 B−16 %4 932 €/m²Appt 146 m² · vendu 2024 n° 39−51 %2 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024

AVENUE DE LAROCHEFOUCAULDMÉDIANE DE LA RUE 5 870 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %5 155 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+12 %6 583 €/m²Maison 85 m² · 4 ventes · 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI4 862 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 26 B−9 %5 324 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 30 B+33 %7 790 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 32 B−45 %3 250 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue de Larochefoucauld →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 365 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 72 m² 400 968 € 5 569 €

26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 97 m² 640 006 € 6 598 €

26 AV DE LAROCHEFOUCAULD 46 m² 270 020 € 5 870 €

29 RUE DU ROUGE 52 m² 399 984 € 7 692 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 36 m² 195 012 € 5 417 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 96 m² 709 920 € 7 395 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 52 m² 269 984 € 5 192 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 100 m² 650 000 € 6 500 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 46 m² 299 000 € 6 500 €

14 RUE DU CHATEAU D EAU 50 m² 253 000 € 5 060 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 365 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Larochefoucauld

Fourchette courante5 250 – 6 612 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Larochefoucauld ↗

Mondeville-Chassin

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-26 %

Voir Mondeville-Chassin ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+83 %

Rendement brut3.1 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue de Larochefoucauld40 ventes depuis 2014 · 5 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue de Larochefoucauld à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue de Larochefoucauld a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 46 m² à 270 000 €, soit 5 870 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Larochefoucauld ?

Oui : 5 870 €/m² contre 5 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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