France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue d Espagne › n° 89 B

89 B Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 262 200 € (4 370 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 B3 956 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Anglet5 399 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0973 + CV0598

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS45

Dernière vente : 4 370 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 B Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 570 € À 6 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 89 B · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 200 €4 370 €/m² 4 370 €

08/04/2025 n° 89 B · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 500 €4 678 €/m² 4 678 €

27/12/2023 n° 89 B · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

03/10/2022 n° 89 B · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 200 €6 004 €/m² 6 004 €

23/12/2021 n° 89 B · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 438 800 €4 770 €/m² 4 770 €

10/08/2021 n° 89 B · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/04/2019 n° 89 B · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 343 €4 106 €/m² 4 106 €

28/06/2018 n° 89 B · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 359 000 €4 851 €/m² 4 851 €

30/03/2018 n° 89 B · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

15/03/2018 n° 89 B · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

27/12/2017 n° 89 B · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/11/2017 n° 89 B · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

10/11/2017 n° 89 B · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/11/2017 n° 89 B · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

02/08/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

25/07/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 000 €4 227 €/m² 4 227 €

17/07/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

07/06/2017 n° 89 B · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 456 000 €4 851 €/m² 4 851 €

27/04/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

07/04/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

06/04/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/03/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

24/02/2017 n° 89 B · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/02/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

13/02/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/02/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

27/01/2017 n° 89 B · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/01/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

20/01/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/12/2016 n° 89 B · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

20/12/2016 n° 89 B · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/12/2016 n° 89 B · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

05/12/2016 n° 89 B · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

23/11/2016 n° 89 B · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

28/09/2016 n° 89 B · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/01/2016 n° 89 B · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 500 €4 256 €/m² 4 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Avenue d Espagne, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−1 %4 317 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 75+75 %7 669 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 77lot atypique11 450 €/m²Maison 131 m² · vendu 2026 n° 79+14 %4 973 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 87+25 %5 485 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023

n° 89 BVOUS ÊTES ICI3 956 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 91+27 %5 565 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2026 n° 97−27 %3 206 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE D ESPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−26 %3 253 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024 n° 78+39 %6 071 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021 n° 80−13 %3 816 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 82−1 %4 349 €/m²Appt 42 m² · 29 ventes · 2025 n° 88−30 %3 082 €/m²Appt 48 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue d Espagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 539 € 6 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 AV D ESPAGNE 96 m² 619 008 € 6 448 €

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 170 000 € 4 250 €

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 180 000 € 4 500 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 185 120 € 4 628 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 200 000 € 5 000 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 201 760 € 5 044 €

4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 205 120 € 5 128 €

4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 230 520 € 5 763 €

88 AV D ESPAGNE 64 m² 340 032 € 5 313 €

88 AV D ESPAGNE 89 m² 357 958 € 4 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 539 € à 6 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d' Espagne

Fourchette courante3 231 – 5 356 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d' Espagne ↗

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-32 %

Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+68 %

Rendement brut3.4 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 89 B ?

LA RUEAvenue d Espagne304 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 B Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 B Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 60 m² à 262 200 €, soit 4 370 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Oui : 4 370 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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