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France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue d Espagne › n° 97

97 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 282 150 € (3 206 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6460027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 206 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 655 €/m² 1 076 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Anglet5 456 €/m² 10 924 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0892
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 206 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 103 € À 3 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 150 €3 206 €/m² 3 206 €
03/05/2024 n° 97 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 900 €3 103 €/m² 3 103 €
26/03/2024 n° 97 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 539 € 6 589 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 AV D ESPAGNE 96 m² 619 008 € 6 448 €
88 AV D ESPAGNE 64 m² 340 032 € 5 313 €
88 AV D ESPAGNE 48 m² 124 992 € 2 604 €
88 AV D ESPAGNE 89 m² 357 958 € 4 022 €
88 AV D ESPAGNE 65 m² 175 110 € 2 694 €
88 AV D ESPAGNE 48 m² 147 936 € 3 082 €
88 AV D ESPAGNE 65 m² 316 680 € 4 872 €
88 AV D ESPAGNE 40 m² 230 000 € 5 750 €
88 AV D ESPAGNE 59 m² 265 028 € 4 492 €
88 AV D ESPAGNE 48 m² 125 568 € 2 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 539 € à 6 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d' Espagne
Fourchette courante2 728 – 5 391 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d' Espagne ↗
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-33 %
Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+70 %
Rendement brut3.5 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 341 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue d Espagne303 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 076 ventes · 3 655 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 924 ventes · 5 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 88 m² à 282 150 €, soit 3 206 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 206 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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