France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Rue de Lavigne › n° 4

4 Rue de Lavigne, Anglet

Vendu 170 000 € (4 250 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 345 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Lavigne4 250 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Anglet5 104 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CV0666 + AD0658 + AD0659

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 250 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 027 € À 7 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 505 €5 763 €/m² 5 763 €

28/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 115 €4 628 €/m² 4 628 €

23/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 755 €5 044 €/m² 5 044 €

26/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 110 €5 128 €/m² 5 128 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

05/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

04/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 110 €3 903 €/m² 3 903 €

28/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/04/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 700 €3 443 €/m² 3 443 €

10/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 000 €7 350 €/m² 7 350 €

02/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

20/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 700 €3 368 €/m² 3 368 €

05/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 785 €3 345 €/m² 3 345 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 170 €3 079 €/m² 3 079 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

07/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 785 €3 345 €/m² 3 345 €

19/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

29/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 020 €3 251 €/m² 3 251 €

03/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 710 €2 818 €/m² 2 818 €

30/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

26/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 500 €2 288 €/m² 2 288 €

30/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 565 €2 064 €/m² 2 064 €

28/10/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 065 €2 027 €/m² 2 027 €

27/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 600 €3 090 €/m² 3 090 €

19/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

12/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue de Lavigne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−59 %1 757 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025 n° 17 B−88 %528 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025

RUE DE LAVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 345 €/m²46 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 539 € 9 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 AV D ESPAGNE 50 m² 230 000 € 4 600 €

75 AV D ESPAGNE 74 m² 580 012 € 7 838 €

75 AV D ESPAGNE 116 m² 870 000 € 7 500 €

73 AV D ESPAGNE 46 m² 247 986 € 5 391 €

89 B AV D ESPAGNE 60 m² 262 200 € 4 370 €

67 AV D ESPAGNE 80 m² 765 040 € 9 563 €

67 AV D ESPAGNE 109 m² 910 041 € 8 349 €

82 AV D ESPAGNE 48 m² 257 712 € 5 369 €

82 AV D ESPAGNE 42 m² 205 506 € 4 893 €

82 AV D ESPAGNE 47 m² 217 986 € 4 638 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 539 € à 9 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lavigne

Fourchette courante4 313 – 5 228 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lavigne ↗

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-28 %

Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+59 %

Rendement brut3.5 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Lavigne43 ventes depuis 2014 · 4 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Lavigne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Lavigne a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 40 m² à 170 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lavigne ?

Oui : 4 250 €/m² contre 4 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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