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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue d Espagne › n° 76

76 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 153 000 € (3 326 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 253 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Mondeville-Chassin4 315 €/m² 1 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Anglet5 152 €/m² 10 924 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 326 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 077 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €
28/10/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
25/09/2024 n° 76 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €
25/09/2024 n° 76 · Appartement · 5 p. 25/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €
24/09/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 604 € 7 838 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV D ESPAGNE 50 m² 230 000 € 4 600 €
82 AV D ESPAGNE 42 m² 205 506 € 4 893 €
82 AV D ESPAGNE 48 m² 257 712 € 5 369 €
82 AV D ESPAGNE 47 m² 217 986 € 4 638 €
82 AV D ESPAGNE 89 m² 586 421 € 6 589 €
4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 230 520 € 5 763 €
4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 200 000 € 5 000 €
4 RTE DE LAVIGNE 149 m² 421 074 € 2 826 €
4 RTE DE LAVIGNE 40 m² 185 120 € 4 628 €
4 RUE DE LAVIGNE 40 m² 170 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 7 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d' Espagne
Fourchette courante3 528 – 5 154 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d' Espagne ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+60 %
Rendement brut3.5 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue d Espagne303 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 082 ventes · 4 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 924 ventes · 5 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 46 m² à 153 000 €, soit 3 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 326 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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