CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Route de Lavigne › n° 4

4 Route de Lavigne, Anglet

Vendu 200 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 646007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Route de Lavigne4 663 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Anglet5 104 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 293 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CV0666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS47
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Lavigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 975 € À 5 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
03/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
29/05/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 505 €5 763 €/m² 5 763 €
28/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 115 €4 628 €/m² 4 628 €
23/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 755 €5 044 €/m² 5 044 €
26/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 110 €5 128 €/m² 5 128 €
23/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Route de Lavigne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %4 214 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2023
ROUTE DE LAVIGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 663 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 24−57 %2 000 €/m²Appt 119 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 547 € 9 563 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV D ESPAGNE 50 m² 230 000 € 4 600 €
75 AV D ESPAGNE 74 m² 580 012 € 7 838 €
75 AV D ESPAGNE 116 m² 870 000 € 7 500 €
73 AV D ESPAGNE 46 m² 247 986 € 5 391 €
89 B AV D ESPAGNE 60 m² 262 200 € 4 370 €
67 AV D ESPAGNE 80 m² 765 040 € 9 563 €
67 AV D ESPAGNE 109 m² 910 041 € 8 349 €
82 AV D ESPAGNE 48 m² 257 712 € 5 369 €
82 AV D ESPAGNE 42 m² 205 506 € 4 893 €
82 AV D ESPAGNE 47 m² 217 986 € 4 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 547 € à 9 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lavigne
Fourchette courante4 313 – 5 228 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lavigne ↗
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-28 %
Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+59 %
Rendement brut3.5 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute de Lavigne19 ventes depuis 2014 · 4 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Lavigne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Lavigne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 40 m² à 200 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lavigne ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien