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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue d Espagne › n° 44

44 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 155 000 € (3 875 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6460011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue d Espagne4 373 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Mondeville-Chassin4 335 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Anglet5 070 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 5 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
27/06/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 549 €4 164 €/m² 4 164 €
20/10/2022 n° 44 · Appartement · 5 p. 20/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 478 700 €5 093 €/m² 5 093 €
19/07/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 800 €4 194 €/m² 4 194 €
23/09/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/05/2016 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 391 € 5 926 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV DE BIARRITZ 126 m² 606 060 € 4 810 €
45 AV DE BIARRITZ 11 m² 40 271 € 3 661 €
38 AV D ESPAGNE 41 m² 215 988 € 5 268 €
38 AV D ESPAGNE 38 m² 190 988 € 5 026 €
38 AV D ESPAGNE 65 m² 263 185 € 4 049 €
38 AV D ESPAGNE 39 m² 160 017 € 4 103 €
38 AV D ESPAGNE 39 m² 148 005 € 3 795 €
38 AV D ESPAGNE 27 m² 160 002 € 5 926 €
38 AV D ESPAGNE 46 m² 183 586 € 3 991 €
38 AV D ESPAGNE 40 m² 175 000 € 4 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 391 € à 5 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d' Espagne
Fourchette courante3 858 – 5 293 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d' Espagne ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+58 %
Rendement brut3.7 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue d Espagne304 ventes depuis 2014 · 4 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 335 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 40 m² à 155 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 875 €/m² contre 4 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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