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France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue d Espagne › n° 25 B

25 B Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 245 299 € (3 228 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6460026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 B Avenue d Espagne, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B2 893 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Anglet5 017 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS58
Dernière vente : 3 228 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 B Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 810 € À 4 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 25 B · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 299 €3 228 €/m² 3 228 €
02/04/2021 n° 25 B · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 620 €2 810 €/m² 2 810 €
26/03/2021 n° 25 B · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 100 €2 918 €/m² 2 918 €
25/02/2021 n° 25 B · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
16/02/2021 n° 25 B · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €
28/01/2021 n° 25 B · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 050 €3 018 €/m² 3 018 €
14/01/2021 n° 25 B · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €
07/01/2021 n° 25 B · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 900 €2 893 €/m² 2 893 €
07/02/2020 n° 25 B · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 883 € 6 559 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DE BIARRITZ 43 m² 267 245 € 6 215 €
23 AV DE BIARRITZ 43 m² 187 007 € 4 349 €
23 AV DE BIARRITZ 62 m² 263 004 € 4 242 €
23 AV DE BIARRITZ 79 m² 469 497 € 5 943 €
28 AV D ESPAGNE 42 m² 163 086 € 3 883 €
28 AV D ESPAGNE 38 m² 219 982 € 5 789 €
28 AV D ESPAGNE 59 m² 250 160 € 4 240 €
28 AV D ESPAGNE 58 m² 314 998 € 5 431 €
28 AV D ESPAGNE 40 m² 203 000 € 5 075 €
13 AV DE BIARRITZ 100 m² 428 000 € 4 280 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 883 € à 6 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d' Espagne
Fourchette courante3 794 – 5 273 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d' Espagne ↗
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-27 %
Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+56 %
Rendement brut3.7 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUEAvenue d Espagne304 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 76 m² à 245 299 €, soit 3 228 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 228 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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