France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue d Espagne › n° 52

52 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 185 000 € (3 776 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6460014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 770 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 303 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mondeville-Chassin4 315 €/m² 1 082 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Anglet4 981 €/m² 10 924 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 284 ventes dans la rue

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Calée sur 487 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 776 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 283 € À 4 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

29/08/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

13/06/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

11/02/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 400 €4 089 €/m² 4 089 €

19/02/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/12/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 000 €3 417 €/m² 3 417 €

26/05/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

29/10/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

20/06/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

03/10/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/11/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue d Espagne, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−30 %3 061 €/m²Appt 49 m² · 29 ventes · 2026 n° 65+111 %9 218 €/m²Maison 179 m² · vendu 2023 n° 67+114 %9 372 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2026 n° 71+18 %5 148 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2019 n° 73−1 %4 317 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE D ESPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+17 %5 113 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 36−1 %4 315 €/m²Appt 82 m² · 29 ventes · 2020 n° 38−11 %3 895 €/m²Appt 41 m² · 31 ventes · 2025 n° 44−7 %4 082 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 48−13 %3 823 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2019

n° 52VOUS ÊTES ICI3 770 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 54−24 %3 333 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 54 B+16 %5 064 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue d Espagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 135 € 6 809 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV D ESPAGNE 49 m² 159 495 € 3 255 €

54 B AV D ESPAGNE 88 m² 445 632 € 5 064 €

54 AV D ESPAGNE 48 m² 150 480 € 3 135 €

54 AV D ESPAGNE 71 m² 465 973 € 6 563 €

54 AV D ESPAGNE 71 m² 442 969 € 6 239 €

54 AV D ESPAGNE 48 m² 159 984 € 3 333 €

54 AV D ESPAGNE 68 m² 229 704 € 3 378 €

54 AV D ESPAGNE 49 m² 159 495 € 3 255 €

15 PROM DU PARC BELAY 110 m² 369 050 € 3 355 €

13 PROM DU PARC BELAY 110 m² 472 780 € 4 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 135 € à 6 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d' Espagne

Fourchette courante3 495 – 5 259 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d' Espagne ↗

Mondeville-Chassin

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mondeville-Chassin ↗

Anglet

Tendance 3 ans+7 %

vs département+55 %

Rendement brut3.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue d Espagne303 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 082 ventes · 4 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 924 ventes · 4 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 49 m² à 185 000 €, soit 3 776 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 776 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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