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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue d Espagne › n° 54

54 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 229 680 € (3 378 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6460023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 543 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue d Espagne4 375 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Mondeville-Chassin4 341 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Anglet4 966 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 378 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 135 € À 6 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 680 €3 378 €/m² 3 378 €
28/04/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 480 €3 135 €/m² 3 135 €
20/03/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 443 000 €6 239 €/m² 6 239 €
20/03/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 465 967 €6 563 €/m² 6 563 €
28/01/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 510 €3 255 €/m² 3 255 €
24/09/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 510 €3 255 €/m² 3 255 €
28/06/2024 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 355 € 6 809 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV D ESPAGNE 49 m² 185 024 € 3 776 €
52 AV D ESPAGNE 72 m² 274 968 € 3 819 €
52 AV D ESPAGNE 52 m² 229 996 € 4 423 €
52 AV D ESPAGNE 72 m² 294 408 € 4 089 €
52 AV D ESPAGNE 49 m² 185 024 € 3 776 €
52 AV D ESPAGNE 49 m² 237 993 € 4 857 €
15 PROM DU PARC BELAY 110 m² 369 050 € 3 355 €
13 PROM DU PARC BELAY 110 m² 472 780 € 4 298 €
15 PROM DU PARC BELAY 82 m² 352 026 € 4 293 €
13 PROM DU PARC BELAY 110 m² 380 050 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 355 € à 6 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue d' Espagne
Fourchette courante3 503 – 5 270 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue d' Espagne ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+54 %
Rendement brut3.7 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue d Espagne304 ventes depuis 2014 · 4 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 68 m² à 229 680 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Non : 3 378 €/m² contre 4 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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