France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue d Espagne › n° 25

25 Avenue d Espagne, Anglet

Vendu 292 187 € (4 495 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 646003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 746 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue d Espagne4 373 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Anglet4 896 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue

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Calée sur 537 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 4 495 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue d Espagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 833 € À 6 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 187 €4 495 €/m² 4 495 €

18/07/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 200 €5 293 €/m² 5 293 €

09/08/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 397 550 €6 116 €/m² 6 116 €

28/01/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/11/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 353 020 €5 431 €/m² 5 431 €

29/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/09/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 358 000 €4 532 €/m² 4 532 €

29/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

15/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/03/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

14/02/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

07/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

23/12/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 23/12/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 520 000 €4 860 €/m² 4 860 €

26/11/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 000 €4 708 €/m² 4 708 €

22/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

22/11/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

15/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 000 €4 806 €/m² 4 806 €

29/08/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

31/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 000 €4 567 €/m² 4 567 €

19/07/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 19/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 396 000 €4 449 €/m² 4 449 €

17/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 000 €4 567 €/m² 4 567 €

15/07/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

24/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

21/11/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

10/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

09/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

05/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

29/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

11/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

11/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 000 €4 659 €/m² 4 659 €

04/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

31/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

30/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue d Espagne, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %3 111 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023 n° 11+94 %8 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2018 n° 19+24 %5 442 €/m²Appt 181 m² · vendu 2022

n° 25VOUS ÊTES ICI4 746 €/m²35 ventes · dernière 2024

n° 25 B−34 %2 906 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2022 n° 37−30 %3 061 €/m²Appt 49 m² · 29 ventes · 2026

AVENUE D ESPAGNEMÉDIANE DE LA RUE 4 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−28 %3 148 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 18 B+31 %5 709 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 28−4 %4 211 €/m²Appt 42 m² · 17 ventes · 2025 n° 32+17 %5 113 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 36−1 %4 315 €/m²Appt 64 m² · 30 ventes · 2023 n° 38−11 %3 895 €/m²Appt 41 m² · 31 ventes · 2025 n° 44−7 %4 082 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue d Espagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 652 € 6 559 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 495 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV DE BIARRITZ 43 m² 267 245 € 6 215 €

23 AV DE BIARRITZ 43 m² 187 007 € 4 349 €

23 AV DE BIARRITZ 62 m² 263 004 € 4 242 €

23 AV DE BIARRITZ 79 m² 469 497 € 5 943 €

28 AV D ESPAGNE 40 m² 203 000 € 5 075 €

28 AV D ESPAGNE 42 m² 163 086 € 3 883 €

28 AV D ESPAGNE 38 m² 219 982 € 5 789 €

28 AV D ESPAGNE 59 m² 250 160 € 4 240 €

28 AV D ESPAGNE 58 m² 314 998 € 5 431 €

13 AV DE BIARRITZ 100 m² 428 000 € 4 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 652 € à 6 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d' Espagne

Fourchette courante3 794 – 5 274 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d' Espagne ↗

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-25 %

Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+52 %

Rendement brut3.7 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

990 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue d Espagne304 ventes depuis 2014 · 4 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue d Espagne à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue d Espagne a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, appartement de 65 m² à 292 187 €, soit 4 495 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Espagne ?

Oui : 4 495 €/m² contre 4 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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