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France › Angers › Volney › Rue Volney › n° 65

65 Rue Volney, Angers

Vendu 120 000 € (3 529 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 491005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 286 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Volney3 370 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Volney2 603 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers3 523 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 529 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 386 € À 3 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
02/05/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €
31/01/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €
20/02/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €
16/01/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €
12/11/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
20/09/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
30/08/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/07/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 400 €1 913 €/m² 1 913 €
07/09/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 233 €2 535 €/m² 2 535 €
08/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €
30/04/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 500 €1 745 €/m² 1 745 €
23/02/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/02/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 4 591 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE VOLNEY 29 m² 109 997 € 3 793 €
36 RUE VOLNEY 29 m² 109 446 € 3 774 €
36 RUE VOLNEY 32 m² 95 008 € 2 969 €
36 RUE VOLNEY 33 m² 147 015 € 4 455 €
36 RUE VOLNEY 33 m² 125 004 € 3 788 €
36 RUE VOLNEY 29 m² 124 990 € 4 310 €
6 RUE LAINE LAROCHE 80 m² 360 000 € 4 500 €
6 RUE LAINE LAROCHE 35 m² 150 010 € 4 286 €
6 RUE LAINE LAROCHE 36 m² 132 984 € 3 694 €
4 RUE LAINE LAROCHE 47 m² 163 983 € 3 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 4 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volney
Fourchette courante2 734 – 3 930 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volney ↗
Volney
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Volney195 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Volney à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Volney a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 34 m² à 120 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Oui : 3 529 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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