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France › Angers › Yolande d'Aragon › Rue St Jacques › n° 57

57 Rue St Jacques, Angers

Vendu 114 000 € (3 353 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 491003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 185 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue St Jacques3 256 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Yolande d'Aragon2 649 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Angers3 219 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 680 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 353 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 541 € À 3 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €
22/08/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 500 €2 541 €/m² 2 541 €
22/08/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 300 €3 185 €/m² 3 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 732 € 9 495 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE ST JACQUES 231 m² 400 092 € 1 732 €
30 RUE BRAULT 40 m² 122 000 € 3 050 €
30 RUE BRAULT 41 m² 99 999 € 2 439 €
46 B RUE ST JACQUES 30 m² 275 010 € 9 167 €
50 RUE ST JACQUES 61 m² 160 003 € 2 623 €
52 RUE ST JACQUES 176 m² 319 968 € 1 818 €
45 RUE ST JACQUES 21 m² 95 004 € 4 524 €
45 RUE ST JACQUES 21 m² 69 993 € 3 333 €
45 RUE ST JACQUES 43 m² 140 008 € 3 256 €
45 RUE ST JACQUES 32 m² 123 008 € 3 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 732 € à 9 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante2 665 – 4 189 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Yolande d'Aragon
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Yolande d'Aragon ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue St Jacques159 ventes depuis 2014 · 3 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYolande d'Aragon424 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue St Jacques à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue St Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 34 m² à 114 000 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Jacques ?

Oui : 3 353 €/m² contre 3 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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