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France › Angers › Liberté › Rue Sidney Bechet › n° 15

15 Rue Sidney Bechet, Angers

Vendu 219 500 € (2 552 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 4910020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 523 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Sidney Bechet2 133 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Liberté2 047 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Angers2 623 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 552 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Sidney Bechet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 149 € À 2 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 219 500 €2 552 €/m² 2 552 €
17/12/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €
07/02/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €
20/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €
26/02/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 591 €1 407 €/m² 1 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
1 619 € 3 103 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SIDNEY BECHET 49 m² 134 995 € 2 755 €
19 RUE SIDNEY BECHET 100 m² 207 000 € 2 070 €
19 RUE SIDNEY BECHET 127 m² 279 019 € 2 197 €
17 RUE SIDNEY BECHET 71 m² 144 982 € 2 042 €
19 RUE SIDNEY BECHET 97 m² 157 043 € 1 619 €
19 RUE SIDNEY BECHET 75 m² 162 000 € 2 160 €
17 RUE SIDNEY BECHET 89 m² 207 014 € 2 326 €
19 RUE SIDNEY BECHET 71 m² 146 970 € 2 070 €
19 RUE SIDNEY BECHET 58 m² 179 974 € 3 103 €
19 RUE SIDNEY BECHET 101 m² 231 997 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sidney Bechet
Fourchette courante1 981 – 2 434 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sidney Bechet ↗
Liberté
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Liberté ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 174 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Sidney Bechet42 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté518 ventes · 2 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Sidney Bechet à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Sidney Bechet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 86 m² à 219 500 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sidney Bechet ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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