France › Angers › Brisepotière › Rue Robert Surcouf › n° 1

1 Rue Robert Surcouf, Angers

Vendu 207 600 € (3 194 €/m²) en 2022 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 4910011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 795 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Robert Surcouf3 599 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Brisepotière2 500 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Angers3 139 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 600 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0912

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 194 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Robert Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 917 € À 4 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 800 €3 376 €/m² 3 376 €

18/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

04/10/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 600 €3 194 €/m² 3 194 €

03/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 160 €3 730 €/m² 3 730 €

31/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

17/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 650 €3 713 €/m² 3 713 €

20/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

14/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

11/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

11/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

27/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 577 €2 847 €/m² 2 847 €

09/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

22/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

29/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

13/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

22/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

26/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €

05/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

14/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

30/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/05/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Robert Surcouf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²29 ventes · dernière 2022

n° 3+0 %3 599 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2021 n° 5−4 %3 467 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024

RUE ROBERT SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 3 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+32 %4 758 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+23 %4 424 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JACQUES CARTIER 84 m² 285 012 € 3 393 €

2 RUE JACQUES CARTIER 66 m² 220 506 € 3 341 €

2 RUE JACQUES CARTIER 63 m² 245 007 € 3 889 €

2 RUE JACQUES CARTIER 70 m² 90 020 € 1 286 €

1 RUE JACQUES CARTIER 71 m² 200 007 € 2 817 €

3 RUE JACQUES CARTIER 38 m² 135 014 € 3 553 €

1 RUE JACQUES CARTIER 66 m² 228 030 € 3 455 €

3 RUE JACQUES CARTIER 67 m² 199 995 € 2 985 €

3 RUE JACQUES CARTIER 68 m² 235 008 € 3 456 €

3 RUE JACQUES CARTIER 88 m² 289 960 € 3 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Surcouf

Fourchette courante3 249 – 3 956 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robert Surcouf ↗

Brisepotière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-20 %

Voir Brisepotière ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+16 %

Rendement brut5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Robert Surcouf38 ventes depuis 2014 · 3 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière963 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Robert Surcouf à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Robert Surcouf a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, appartement de 65 m² à 207 600 €, soit 3 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Surcouf ?

Non : 3 194 €/m² contre 3 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Robert Surcouf