France › Angers › Brisepotière › Rue Jacques Cartier › n° 2

2 Rue Jacques Cartier, Angers

Vendu 270 000 € (3 506 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 490003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 524 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jacques Cartier3 393 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Brisepotière2 500 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Angers3 083 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0913 + BK0914

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 506 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

03/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 500 €3 341 €/m² 3 341 €

14/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

02/08/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/07/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 300 €1 401 €/m² 1 401 €

11/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

03/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 500 €2 205 €/m² 2 205 €

11/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

15/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %2 519 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2022 n° 3−1 %3 376 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2025

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 938 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JACQUES CARTIER 67 m² 199 995 € 2 985 €

3 RUE JACQUES CARTIER 68 m² 235 008 € 3 456 €

1 RUE JACQUES CARTIER 66 m² 228 030 € 3 455 €

3 RUE JACQUES CARTIER 88 m² 289 960 € 3 295 €

3 RUE JACQUES CARTIER 38 m² 135 014 € 3 553 €

1 RUE JACQUES CARTIER 71 m² 200 007 € 2 817 €

16 RUE ROBERT SURCOUF 86 m² 380 464 € 4 424 €

8 RUE ROBERT SURCOUF 62 m² 279 992 € 4 516 €

8 RUE ROBERT SURCOUF 42 m² 210 000 € 5 000 €

32 RUE DE LA BRISEPOTIERE 68 m² 185 028 € 2 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante3 213 – 3 452 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Brisepotière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Cartier25 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière963 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Cartier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 77 m² à 270 000 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Oui : 3 506 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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