France › Angers › Brisepotière › Rue Jacques Cartier › n° 1

1 Rue Jacques Cartier, Angers

Vendu 228 000 € (3 455 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 491002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jacques Cartier3 393 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Brisepotière2 500 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Angers3 086 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0914

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 455 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 057 € À 3 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

01/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

17/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

05/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 500 €2 272 €/m² 2 272 €

04/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 3−1 %3 376 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2025

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %2 524 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 286 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JACQUES CARTIER 70 m² 90 020 € 1 286 €

2 RUE JACQUES CARTIER 63 m² 245 007 € 3 889 €

2 RUE JACQUES CARTIER 66 m² 220 506 € 3 341 €

2 RUE JACQUES CARTIER 84 m² 285 012 € 3 393 €

2 RUE JACQUES CARTIER 77 m² 269 962 € 3 506 €

16 RUE ROBERT SURCOUF 86 m² 380 464 € 4 424 €

8 RUE ROBERT SURCOUF 62 m² 279 992 € 4 516 €

8 RUE ROBERT SURCOUF 42 m² 210 000 € 5 000 €

32 RUE DE LA BRISEPOTIERE 48 m² 160 992 € 3 354 €

32 RUE DE LA BRISEPOTIERE 68 m² 209 984 € 3 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante3 213 – 3 452 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Brisepotière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-19 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacques Cartier25 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière963 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Cartier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 66 m² à 228 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Oui : 3 455 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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