France › Angers › Brisepotière › Rue Robert Surcouf › n° 5

5 Rue Robert Surcouf, Angers

Vendu 319 000 € (3 467 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 491004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 467 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert Surcouf3 599 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Brisepotière2 500 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Angers3 197 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0912

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 467 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Robert Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 516 € À 3 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

04/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 800 €3 376 €/m² 3 376 €

18/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

03/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 160 €3 730 €/m² 3 730 €

08/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 132 €2 516 €/m² 2 516 €

13/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 262 000 €2 848 €/m² 2 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Robert Surcouf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %2 795 €/m²Appt 65 m² · 25 ventes · 2022 n° 3+0 %3 599 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI3 467 €/m²6 ventes · dernière 2024

RUE ROBERT SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 3 599 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+32 %4 758 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+23 %4 424 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ROBERT SURCOUF 42 m² 210 000 € 5 000 €

8 RUE ROBERT SURCOUF 62 m² 279 992 € 4 516 €

16 RUE ROBERT SURCOUF 86 m² 380 464 € 4 424 €

4 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 66 m² 191 730 € 2 905 €

6 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 56 m² 199 528 € 3 563 €

6 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 66 m² 79 992 € 1 212 €

4 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 66 m² 171 006 € 2 591 €

4 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 72 m² 255 024 € 3 542 €

6 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 85 m² 314 330 € 3 698 €

6 RUE ANNE, COMTE DE TOURVILLE 66 m² 249 480 € 3 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Surcouf

Fourchette courante3 249 – 3 956 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robert Surcouf ↗

Brisepotière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

Voir Brisepotière ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Robert Surcouf38 ventes depuis 2014 · 3 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrisepotière963 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Robert Surcouf à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Robert Surcouf a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 92 m² à 319 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Surcouf ?

Non : 3 467 €/m² contre 3 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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