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France › Angers › Gare › Rue Delaage › n° 14

14 Rue Delaage, Angers

Vendu 185 000 € (4 022 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 490001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 760 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Delaage4 078 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gare2 818 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Angers3 693 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 022 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Delaage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 022 € À 4 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €
28/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 600 €4 035 €/m² 4 035 €
30/10/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
11/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €
10/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €
06/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
30/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €
27/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
15/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 46 000 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 381 € 11 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DELAAGE 53 m² 162 498 € 3 066 €
13 RUE DELAAGE 52 m² 229 996 € 4 423 €
16 B RUE DELAAGE 22 m² 246 994 € 11 227 €
16 B RUE DELAAGE 18 m² 97 002 € 5 389 €
16 B RUE DELAAGE 26 m² 138 996 € 5 346 €
16 B RUE DELAAGE 22 m² 122 496 € 5 568 €
16 B RUE DELAAGE 25 m² 121 000 € 4 840 €
16 B RUE DELAAGE 25 m² 122 500 € 4 900 €
20 RUE DELAAGE 65 m² 195 000 € 3 000 €
20 RUE DELAAGE 55 m² 139 975 € 2 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 381 € à 11 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delaage
Fourchette courante3 419 – 4 624 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Delaage ↗
Gare
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gare ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Delaage104 ventes depuis 2014 · 4 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare599 ventes · 2 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Delaage à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Delaage a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 46 m² à 185 000 €, soit 4 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delaage ?

Non : 4 022 €/m² contre 4 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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