France › Angers › Haut Pressoir › Rue Chevre › n° 95

95 Rue Chevre, Angers

Vendu 102 000 € (5 667 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4900078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 571 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Chevre3 188 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Haut Pressoir2 481 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Angers3 291 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0658

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Chevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 942 € À 5 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/04/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 10/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/04/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

04/04/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 04/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/02/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/08/2023 n° 95 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 990 €5 789 €/m² 5 789 €

21/09/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

31/08/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 600 €5 457 €/m² 5 457 €

26/08/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

07/02/2019 n° 95 · Appartement 07/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/09/2016 n° 95 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €

08/06/2016 n° 95 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 500 €3 233 €/m² 3 233 €

31/05/2016 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €

11/12/2015 n° 95 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

03/09/2015 n° 95 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 36 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/08/2015 n° 95 · Appartement · 1 p. 13/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 900 €1 942 €/m² 1 942 €

31/10/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 500 €2 679 €/m² 2 679 €

08/07/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 700 €3 121 €/m² 3 121 €

30/06/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

27/03/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 500 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Chevre, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−36 %2 049 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016 n° 81−1 %3 150 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 83−41 %1 870 €/m²Appt 65 m² · 47 ventes · 2023

n° 95VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE CHEVREMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−41 %1 884 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 74 B−38 %1 964 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2025 n° 84−12 %2 815 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 92−25 %2 396 €/m²Appt 192 m² · vendu 2018 n° 94+14 %3 624 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 96+3 %3 269 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 100−39 %1 944 €/m²Appt 111 m² · 11 ventes · 2025 n° 102−13 %2 768 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 126−42 %1 837 €/m²Maison 246 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Chevre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 154 € 3 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE BLAISE PASCAL 98 m² 339 962 € 3 469 €

81 RUE CHEVRE 46 m² 144 900 € 3 150 €

46 RUE DE LA CHAPELLE 68 m² 160 480 € 2 360 €

21 RUE GEORGES BERNANOS 64 m² 168 832 € 2 638 €

83 RUE CHEVRE 65 m² 189 995 € 2 923 €

81 RUE CHEVRE 46 m² 164 496 € 3 576 €

83 RUE CHEVRE 46 m² 165 002 € 3 587 €

81 RUE CHEVRE 65 m² 140 010 € 2 154 €

81 RUE CHEVRE 46 m² 167 716 € 3 646 €

81 RUE CHEVRE 64 m² 162 496 € 2 539 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 154 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chèvre

Fourchette courante2 610 – 3 716 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chèvre ↗

Haut Pressoir

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+22 %

Rendement brut3.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

246 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Chevre194 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Chevre à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Chevre a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 18 m² à 102 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevre ?

Oui : 5 667 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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