France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 68

68 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 443 180 € (4 616 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 491002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Angers3 999 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 256 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CT0076 + CT0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN555 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 616 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2022 n° 68 · Maison · 6 p. 25/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 443 180 €4 616 €/m² 4 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 B n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−12 %3 974 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2018 n° 63−57 %1 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 67+34 %6 068 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 67 B−39 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 71−30 %3 193 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017 n° 73−29 %3 219 €/m²Appt 146 m² · vendu 2014 n° 77−88 %552 €/m²Maison 181 m² · vendu 2023

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−50 %2 278 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 62−46 %2 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 64−11 %4 033 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022

n° 68VOUS ÊTES ICI4 616 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 72−7 %4 219 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024 n° 76−33 %3 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 402 € 6 068 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 PAS PASCAL 143 m² 740 025 € 5 175 €

64 RUE BLAISE PASCAL 122 m² 533 994 € 4 377 €

27 RUE DAINVILLE 102 m² 510 000 € 5 000 €

67 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 515 780 € 6 068 €

72 RUE BLAISE PASCAL 260 m² 1 096 940 € 4 219 €

50 RUE BLAISE PASCAL 137 m² 454 977 € 3 321 €

15 RUE DAINVILLE 225 m² 805 050 € 3 578 €

40 RUE DAINVILLE 113 m² 455 051 € 4 027 €

42 RUE DAINVILLE 92 m² 379 960 € 4 130 €

46 RUE DAINVILLE 125 m² 370 500 € 2 964 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 6 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante4 273 – 5 176 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2024

Voir Rue Blaise Pascal ↗

Haut Pressoir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+102 %

Rendement brut3.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 443 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 96 m² à 443 180 €, soit 4 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 4 616 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 68 Rue Blaise Pascal