France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 72

72 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 1 097 000 € (4 219 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 491007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 219 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Haut Pressoir3 198 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Angers3 999 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN690 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 219 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2024 n° 72 · Maison · 9 p. 17/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 097 000 €4 219 €/m² 4 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−57 %1 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 67+34 %6 068 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 67 B−39 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 71−30 %3 193 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017 n° 73−29 %3 219 €/m²Appt 146 m² · vendu 2014 n° 77−88 %552 €/m²Maison 181 m² · vendu 2023 n° 83−4 %4 348 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−50 %2 278 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 62−46 %2 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 64−11 %4 033 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022 n° 68+2 %4 616 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022

n° 72VOUS ÊTES ICI4 219 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 76−33 %3 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 272 € 6 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 PAS PASCAL 143 m² 740 025 € 5 175 €

67 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 515 780 € 6 068 €

64 RUE BLAISE PASCAL 122 m² 533 994 € 4 377 €

27 RUE DAINVILLE 102 m² 510 000 € 5 000 €

68 RUE BLAISE PASCAL 96 m² 443 136 € 4 616 €

15 RUE DAINVILLE 225 m² 805 050 € 3 578 €

40 RUE DAINVILLE 113 m² 455 051 € 4 027 €

42 RUE DAINVILLE 92 m² 379 960 € 4 130 €

36 RUE DAINVILLE 107 m² 500 011 € 4 673 €

50 RUE BLAISE PASCAL 137 m² 454 977 € 3 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 272 € à 6 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante4 273 – 5 176 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2024

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Haut Pressoir

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+102 %

Rendement brut4.1 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 1,10 M€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 308 €

260 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 260 m² à 1 097 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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