France › Angers › Haut Pressoir › Rue Blaise Pascal › n° 60

60 Rue Blaise Pascal, Angers

Vendu 140 000 € (3 111 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 4910031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 444 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue Blaise Pascal4 536 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Haut Pressoir2 481 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Angers3 316 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 111 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 3 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/12/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−12 %3 974 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2018 n° 63−57 %1 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 67+34 %6 068 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 67 B−39 %2 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 71−30 %3 193 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017 n° 73−29 %3 219 €/m²Appt 146 m² · vendu 2014

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−27 %3 321 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 62−46 %2 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 64−11 %4 033 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2022 n° 68+2 %4 616 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022 n° 72−7 %4 219 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024 n° 76−33 %3 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 797 € 6 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE BLAISE PASCAL 98 m² 339 962 € 3 469 €

64 RUE DAINVILLE 17 m² 65 008 € 3 824 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 18 m² 70 002 € 3 889 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 19 m² 109 991 € 5 789 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 17 m² 70 006 € 4 118 €

95 RUE CHEVRE 18 m² 102 006 € 5 667 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 15 m² 75 000 € 5 000 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 15 m² 72 000 € 4 800 €

57 RUE DE LA CHAPELLE 17 m² 93 007 € 5 471 €

9 RUE DAINVILLE 143 m² 399 971 € 2 797 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 797 € à 6 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie4

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Haut Pressoir

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+23 %

Rendement brut4.6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Blaise Pascal44 ventes depuis 2014 · 4 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Blaise Pascal à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 45 m² à 140 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 3 111 €/m² contre 4 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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