France › Angers › Haut Pressoir › Boulevard Jacques Millot › n° 63

63 Boulevard Jacques Millot, Angers

Vendu 82 500 € (1 793 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4910031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 452 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Jacques Millot2 617 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Haut Pressoir2 481 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Angers2 821 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX10

LOGEMENTS147

Dernière vente : 1 793 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Jacques Millot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

06/03/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/07/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

03/06/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 812 €2 605 €/m² 2 605 €

22/02/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

11/12/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

30/01/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/08/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/04/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/09/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

24/06/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 950 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Boulevard Jacques Millot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+8 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

n° 63VOUS ÊTES ICI2 452 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 65+13 %2 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 67−12 %2 308 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2025 n° 69+7 %2 809 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025 n° 71−35 %1 697 €/m²Appt 35 m² · 68 ventes · 2025

BOULEVARD JACQUES MILLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %1 948 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−37 %1 646 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−4 %2 524 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 099 € 3 623 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE TOUCHERONDE 59 m² 114 991 € 1 949 €

2 RUE DE TOUCHERONDE 72 m² 138 024 € 1 917 €

2 RUE DE TOUCHERONDE 72 m² 153 000 € 2 125 €

4 RUE DE TOUCHERONDE 72 m² 85 032 € 1 181 €

4 RUE DE TOUCHERONDE 72 m² 199 872 € 2 776 €

4 RUE DE TOUCHERONDE 131 m² 143 969 € 1 099 €

1 RUE DES VIVIERS 79 m² 209 982 € 2 658 €

1 RUE DES VIVIERS 65 m² 164 190 € 2 526 €

3 RUE DES VIVIERS 79 m² 189 995 € 2 405 €

3 RUE DES VIVIERS 79 m² 159 975 € 2 025 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Jacques Millot

Fourchette courante2 304 – 3 102 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Haut Pressoir

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Haut Pressoir ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.1 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Jacques Millot114 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Pressoir982 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Jacques Millot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Jacques Millot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 46 m² à 82 500 €, soit 1 793 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Millot ?

Non : 1 793 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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