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France › Angers › Marianne › Boulevard Jacques Millot › n° 4

4 Boulevard Jacques Millot, Angers

Vendu 341 250 € (1 896 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 4910028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 896 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Jacques Millot2 617 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Marianne2 558 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Angers3 693 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN307 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 896 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Jacques Millot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 896 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 28/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 341 250 €1 896 €/m² 1 896 €
04/12/2017 n° 4 · Maison · 4 p. 04/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Jacques Millot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+8 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 63−5 %2 498 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025n° 65+13 %2 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025n° 67−12 %2 308 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2025n° 69+7 %2 809 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025n° 71−35 %1 697 €/m²Appt 35 m² · 68 ventes · 2025
BOULEVARD JACQUES MILLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 896 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 10−37 %1 646 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025n° 12−4 %2 524 €/m²Appt 21 m² · 17 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 089 € 11 100 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE HAUT PRESSOIR 119 m² 324 989 € 2 731 €
131 RUE HAUT PRESSOIR 144 m² 325 008 € 2 257 €
91 RUE DES PONTS DE CE 50 m² 260 000 € 5 200 €
91 RUE DES PONTS DE CE 50 m² 555 000 € 11 100 €
127 RUE HAUT PRESSOIR 68 m² 381 480 € 5 610 €
10 BD JACQUES MILLOT 158 m² 330 062 € 2 089 €
122 RUE HAUT PRESSOIR 243 m² 770 067 € 3 169 €
122 RUE HAUT PRESSOIR 256 m² 829 952 € 3 242 €
116 RUE HAUT PRESSOIR 90 m² 379 980 € 4 222 €
27 BD JACQUES MILLOT 120 m² 339 960 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 089 € à 11 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Millot
Fourchette courante2 089 – 3 223 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jacques Millot ↗
Marianne
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Marianne ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+86 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 290 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Jacques Millot114 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarianne399 ventes · 2 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Jacques Millot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Jacques Millot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 180 m² à 341 250 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Millot ?

Non : 1 896 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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