France › Angers › Maurice Tardat › Boulevard Eugene Chaumin › n° 70

70 Boulevard Eugene Chaumin, Angers

Vendu 95 000 € (2 969 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 4900027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Boulevard Eugene Chaumin, 49000 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 620 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Eugene Chaumin2 347 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Maurice Tardat1 633 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Angers2 268 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DO0416 + DO0427

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX11

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 969 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Eugene Chaumin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 520 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

01/04/2026 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/11/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

27/10/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/10/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/05/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

28/03/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/11/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/10/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/07/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

21/06/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/02/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/01/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/01/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/12/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/09/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/07/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 500 €1 910 €/m² 1 910 €

10/03/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €

30/09/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

16/08/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 16/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/08/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 600 €2 081 €/m² 2 081 €

21/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 500 €1 850 €/m² 1 850 €

03/05/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 900 €1 998 €/m² 1 998 €

22/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 900 €2 398 €/m² 2 398 €

11/01/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/12/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 26/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/09/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/06/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/04/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

10/04/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 585 €1 632 €/m² 1 632 €

04/02/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

31/01/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

24/09/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/08/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

30/07/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 500 €1 170 €/m² 1 170 €

19/07/2019 n° 70 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/07/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 600 €1 132 €/m² 1 132 €

05/06/2019 n° 70 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/02/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2018 n° 70 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 500 €953 €/m² 953 €

12/07/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

24/11/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 860 €1 057 €/m² 1 057 €

25/08/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/08/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 17/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 750 €915 €/m² 915 €

26/07/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/07/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

01/07/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

07/06/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

09/05/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

31/03/2017 n° 70 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 400 €1 008 €/m² 1 008 €

29/03/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 500 €984 €/m² 984 €

03/02/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

09/12/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

29/08/2016 n° 70 · Appartement · 1 p. 29/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 700 €959 €/m² 959 €

22/06/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 600 €812 €/m² 812 €

13/06/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

30/03/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 300 €946 €/m² 946 €

29/02/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 800 €815 €/m² 815 €

02/07/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 600 €892 €/m² 892 €

15/06/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

08/06/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 500 €830 €/m² 830 €

29/04/2015 n° 70 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/07/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

18/02/2014 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Boulevard Eugene Chaumin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−20 %1 886 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021 n° 85+1 %2 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 87−36 %1 500 €/m²Appt 110 m² · vendu 2016

BOULEVARD EUGENE CHAUMINMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70VOUS ÊTES ICI1 620 €/m²70 ventes · dernière 2026

n° 72−33 %1 579 €/m²Appt 52 m² · 64 ventes · 2026 n° 84−14 %2 019 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 86−27 %1 722 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020 n° 88−12 %2 062 €/m²Appt 97 m² · vendu 2023 n° 92+8 %2 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 96−27 %1 715 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 245 € 3 233 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 148 500 € 2 250 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 137 984 € 2 816 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 45 000 € 1 500 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 124 019 € 2 531 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 197 405 € 3 037 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 52 m² 104 988 € 2 019 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 87 510 € 2 917 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 45 990 € 1 533 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 145 002 € 2 197 €

14 RUE PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 114 985 € 1 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugène Chaumin

Fourchette courante2 086 – 2 667 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Eugène Chaumin ↗

Maurice Tardat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune59ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-28 %

Voir Maurice Tardat ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Eugene Chaumin143 ventes depuis 2014 · 2 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaurice Tardat524 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Eugene Chaumin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Eugene Chaumin a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 32 m² à 95 000 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Chaumin ?

Oui : 2 969 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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